קורס ייזום, השקעות ועסקי נדל"ן
קורס מעמיק וחדשני זה נועד להציג בפני המשתתף את המגוון העשיר של אפשרויות ומסלולי השקעה בנכסים ופרויקטים בנדל"ן. קורס זה יפתח לך דלת למסדרון המוביל להזדמנויות ליצירת רווחים והכנסות פסיביות בתחומי הנדל"ן, תוך הצגת הקשיים, המגבלות והתהליכים.
מטרת הקורס:
1. הקניית מושגי יסוד מהותיים בתחום הייזום וההשקעות בנדל"ן.
2. פתיחת אשנב לאפשרויות והזדמנויות השקעה שונות ומגוונות בפניהן ניצב היזם-המשקיע.
3. הנחלת כלים מעשיים ובסיסיים לבחינת חלופות ההשקעה השונות תוך הצגה ממוקדת של הסיכונים הגלומים בכל חלופה.
4. חיזוק בסיס הידע בתהליך קבלת החלטות: לאן הולכים? איך עושים את זה?
משך: 56 שעות אקדמיות (14 מפגשים בני 4שעות)
קהל יעד :
- מתעניינים ובוחנים אפשרויות השקעה בתחום הנדל"ן.
- בעלי נכסים ויזמים המעוניינים להשביח את הידע והיכולות האישיות בתחום.
- בעלי הון המעוניינים לחדור לתחום חדש תוך יצירת מקורות להכנסה פסיבית.
- כל המעוניין ברכישת כלים מקצועיים ומעשיים לקראת ביצוע השקעה או כניסה לייזום בנדל"ן.
- עוסקים בתחומים המשיקים לתחום הנדל"ן, כגון: מתווכים, קבלנים, יועצי השקעות, אנשי מימון וביטוח ועוד.
נושאים:
v רכישה מכונס נכסים – איך עושים את זה חכם ?
v מושגי יסוד וכלים לניתוח כדאיות כלכלית של השקעות נדל"ן
v סדנת ניתוח של פרויקט השקעה שיקולי כדאיות וסיכון
v הנדל"ן כאלטרנטיבת השקעה בארץ ובעולם
v מינוף רכישת נדל"ן והנדל"ן כאלטרנטיבת השקעה לפרישה ופנסיה
v חוק המקרקעין זכויות פרוצדורה חוזים
v השקעות נדל"ן בעולם
v היבטי מיסוי השקעה בנדל"ן - א' +ב'
v מימון פרויקטים ליזמים וקבלנים
v חוק המכר הבטחת השקעות רוכשים
v השתתפות בקבוצת רכישה
v כלים להערכת שווי נכסי נדל"ן
v ניהול מו"מ ריווחי מוכוון תוצאה שיקולים וזהירות
v שיקולים בניהול מיטבי של נכסים מניבים
